Более 420 многоквартирных домов отремонтируют в центре Москвы
24.08.2026 08:31
Информация об этом опубликована на официальном портале мэра и правительства столицы. Такие работы особенно важны для исторического и современного жилого фонда центра города, где рядом соседствуют здания разных эпох и архитектурных решений.
Среди домов, включённых в программу, есть как старинные постройки, возведённые ещё в начале XIX века, так и относительно новые жилые здания, построенные в начале XXI столетия. Возраст объектов варьируется с 1822 по 2002 год, что делает программу ремонта особенно разноплановой и сложной: к каждому дому требуется индивидуальный подход с учётом его конструктивных особенностей, состояния фасадов и инженерных элементов. Самым высоким объектом в списке стал 19-этажный жилой дом на Рабочей улице в Таганском районе, построенный в 2002 году по проекту типовой серии. Его архитектура отличается выразительным фасадом: вертикальные ряды витражей дополнены квадратными декоративными элементами, а на торцевых частях здания заметны радиусные линии лоджий, придающие облику дома современный и динамичный вид.В текущем году именно этот дом уже включён в перечень объектов, где проводится обновление фасада. Специалисты выполнили первичные подготовительные работы: очистили поверхности, восстановили штукатурный слой, обработали участки с намоканием антисептическими и укрепляющими составами, а также заделали повреждения и выбоины на стенах. После завершения этих этапов фасад будет заново окрашен в соответствии с проектным решением. Помимо наружных стен, ремонт затронет и другие важные элементы здания: приведут в порядок входную группу, переходные балконы и цокольную часть. Такие меры не только улучшают внешний вид дома, но и помогают продлить срок его службы, повысить надёжность конструкций и комфорт проживания для жителей.Один из самых протяженных жилых домов Центрального административного округа расположен на Марксистской улице. Это 17-этажное здание, построенное в 1990 году по индивидуальному проекту, отличается необычной планировкой и заметно выделяется среди соседней застройки. Дом имеет шесть подъездов, а его торцевая часть примыкает к соседнему зданию, образуя единый архитектурный фронт. Кроме того, в доме предусмотрены три сквозных проезда, что делает его конструкцию еще более интересной с градостроительной точки зрения.Архитектурный облик здания продуман до деталей. Окна подчеркнуты подоконными выступами, которые придают фасадам выразительность и ритм. Уличные стороны дома оформлены вертикальными рейками, а также металлическими наличниками на окнах технического этажа, благодаря чему здание выглядит более динамично и современно даже спустя десятилетия после постройки. Подобные элементы не только украшают фасад, но и подчеркивают индивидуальность проекта.Сейчас в доме запланирован масштабный комплекс восстановительных работ. Специалисты отремонтируют подвальные помещения, обновят фасад и кровлю, а также заменят магистрали инженерных систем, чтобы повысить надежность и комфорт эксплуатации здания. Особое внимание уделят наружным стенам: их приведут в порядок по технологии «мокрый фасад». Сначала поверхности тщательно расчистят и промоют, затем нанесут грунтовку и установят кронштейны для кондиционеров. Такой подход позволит не только улучшить внешний вид дома, но и продлить срок службы его конструкций.Переписанный текст:Сейчас специалисты завершают важный этап капитального ремонта — утепление фасада плитами из минеральной ваты. Этот материал помогает повысить энергоэффективность здания, улучшить теплоизоляцию и сделать проживание в доме более комфортным в любое время года. В ближайшее время рабочие приступят к дальнейшим отделочным работам: сначала оштукатурят базовый слой, затем установят армирующую сетку из стекловолокна, после чего нанесут штукатурный и декоративный слои и перейдут к покраске фасада. Помимо этого, в проект входят монтаж корзин для кондиционеров, приведение в порядок входных групп, а также обновление отмосток и цоколя, что позволит не только улучшить внешний вид дома, но и продлить срок его службы.Особое внимание уделяется самому старому зданию, где ведется капитальный ремонт, — четырехэтажному дому на Садовой-Каретной улице. Исторический дом был построен в 1822 году и выполнен в стиле неоклассицизма, который отличается строгими пропорциями, гармонией форм и выразительным декоративным оформлением. Архитектурный облик здания отличается сложной конфигурацией: стены украшены межэтажными поясами, оконными наличниками, кронштейнами, филенками и лучковыми перемычками. Уличные фасады выделяются ризалитами с фронтонами, а завершает композицию венчающий карниз, проходящий по всему периметру здания. Благодаря такому подходу капитальный ремонт позволяет не только обновить конструктивные элементы, но и бережно сохранить исторический облик памятного дома.Переписанный текст: В рамках комплексных работ специалисты последовательно приводят в порядок внешний облик здания и его кровельное покрытие, уделяя внимание как общему состоянию конструкции, так и сохранению ее исторической выразительности. Подобные мероприятия особенно важны для объектов, которые требуют не только технического восстановления, но и бережного отношения к архитектурному наследию. Уже выполнен ремонт поврежденных участков штукатурного слоя и восстановлены места с нарушенной кирпичной кладкой, что позволило укрепить фасад и остановить дальнейшее разрушение материалов. Кроме того, зоны, пострадавшие от влаги и сырости, были тщательно обработаны специальными биозащитными и антисептическими составами, предотвращающими появление грибка и других биопоражений. Особое внимание в проекте уделяется восстановлению архитектурных элементов, поскольку именно они формируют индивидуальный облик здания и подчеркивают его стилистические особенности. В ближайшее время фасад окрасят в цвет, максимально соответствующий историческому первоначальному решению, а также заменят водосточные системы и обновят входные группы, чтобы повысить не только эстетическую привлекательность, но и функциональность объекта. Такие работы позволяют гармонично сочетать современный уровень качества с сохранением аутентичного внешнего вида. Дополнительно в рамках программы капитального ремонта запланировано обновление дома № 14 в Большом Предтеченском переулке. Это позволит улучшить состояние еще одного здания, продлить срок его службы и создать более комфортные условия для жителей.В ближайшее время здание в 1-м Басманном переулке заметно преобразится: капитальный ремонт позволит не только улучшить его техническое состояние, но и сохранить архитектурную ценность дома, выполненного в стиле неоготики. Такие объекты требуют особенно бережного подхода, поскольку важно одновременно укрепить конструкцию, обновить изношенные элементы и сохранить исторический облик.Специалисты обновят внешний вид здания, полностью восстановив фасад, а также заменят кровлю, что поможет защитить дом от дальнейшего разрушения и повысит его долговечность. Помимо этого, в ходе работ будет проложена новая электропроводка, а также модернизированы ключевые инженерные системы: канализация, отопление, холодное и горячее водоснабжение. Это сделает проживание в доме более комфортным и безопасным, а эксплуатацию здания — более надежной.Капитальный ремонт в доме, расположенном в 1-м Басманном переулке, близится к завершению. После завершения всех работ здание сохранит свой выразительный неоготический стиль, при этом получит обновленные коммуникации и более современное техническое оснащение.