Эксперт рассказала, сколько стоит жилье в Москве в переводе на буханки хлеба

Об этом в беседе с изданием «Абзац» рассказала эксперт по недвижимости Наталья Перескокова.

По словам специалиста, средние цены на жилье в Москве наглядно показывают, насколько быстрее дорожает недвижимость по сравнению с обычными потребительскими товарами.

«Если взять среднюю стоимость квадратного метра в новостройках Москвы — около 420–430 тысяч рублей — и среднюю цену буханки хлеба, которая составляет до 100 рублей, то за стоимость одного квадратного метра можно приобрести примерно от четырех до шести тысяч буханок», — отметила собеседница издания.

Она пояснила, что цена «квадрата» формируется под влиянием сразу нескольких факторов: высокой стоимости земельных участков, роста цен на стройматериалы и оборудование, увеличения расходов на оплату труда, удорожания проектного финансирования, а также затрат девелоперов на развитие инфраструктуры и выполнение требований по благоустройству.

В элитных районах столицы стоимость жилья достигает особенно высоких значений, поэтому ее, по словам Перескоковой, иногда проще измерять в более дорогих ресурсах. В премиальных проектах цена квадратного метра может превышать три миллиона рублей, а в отдельных объектах — быть еще выше, резюмировала эксперт.

Ранее директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов назвал цены на жилье «шокирующими». По его мнению, рынок перегрелся в период высоких продаж, когда ежемесячно реализовывали 2,5–3,5 миллиона квадратных метров. Сейчас же продажи стабилизировались на уровне около 1,9 миллиона квадратных метров.

В России могут запретить застройщикам завышать стоимость квартир при рассрочке.