Эксперты рассказали, какое жилье купить выгоднее всего

Это может оказаться наиболее выгодным вариантом в текущей ситуации. Как сообщает Life.ru, директор строительной компании Виктор Лукин подчеркивает, что покупка жилья по более низкой цене на вторичном рынке может принести значительную выгоду.

Он также отмечает, что цены на объекты недвижимости на вторичном рынке формируются исходя из инвестиций и затрат, сделанных десять или пятнадцать лет назад. Это означает, что приобретая жилье сейчас, покупатель может воспользоваться более низкими ценами, установленными на основе более дешевых инвестиций прошлого.

Следует также учитывать, что при выборе недвижимости на вторичном рынке необходимо провести тщательный анализ состояния объекта, его истории и возможных рисков. При правильном подходе к покупке на вторичном рынке можно получить не только экономическую выгоду, но и удовлетворение от приобретения жилья с историей и уникальным характером.

При выборе между новым и вторичным жильем важно учитывать не только цену, но и дополнительные факторы, которые могут повлиять на вашу инвестицию. Эксперт Лукин подчеркивает, что продавец вторичного жилья часто готов пойти на уступки и предложить скидку, учитывая более высокую стоимость ипотечного займа для такого жилья. Однако, он также предупреждает о возможной неопределенности в будущем относительно выгодной продажи такого объекта.

"Когда рассматриваете варианты, помните, что новое жилье обычно выглядит более привлекательно и оснащено современными технологиями, что может повысить его стоимость и востребованность на рынке", – добавляет Лукин. В то же время, состояние некоторых коммуникаций или крыши во вторичном жилье может оставлять желать лучшего, что потребует дополнительных затрат на ремонт, отмечает эксперт.

Помимо этого, при выборе жилья важно учитывать не только его текущее состояние, но и местоположение, наличие развитой инфраструктуры и потенциал для будущих инвестиций. Только учитывая все эти аспекты, можно принять обоснованное решение при покупке недвижимости.

Важным аспектом при выборе жилья на рынке недвижимости является оценка его преимуществ и недостатков. По мнению директора рынков России и СНГ одного из агентств по недвижимости Валерия Тумина, многоквартирные дома на рынке новостроек имеют свои плюсы и минусы. Среди плюсов можно выделить состояние дома и его ликвидность, однако следует учитывать такие негативные моменты, как удаленность от центра города, проблемы с транспортной доступностью, длительные сроки заселения и высокую стоимость квартир.

Когда речь идет о жилье на вторичном рынке, Валерий Тумин подчеркнул другие аспекты. Среди плюсов вторичного жилья он упомянул удобную локацию, наличие развитой инфраструктуры и возможность быстрого заселения. Однако стоит помнить и о недостатках, таких как состояние жилья, проблемы с парковкой, а также возможные трудности с наследниками предыдущих владельцев и соседями-маргиналами.

Важно осознавать, что при выборе жилья необходимо взвешивать все факторы и принимать во внимание как плюсы, так и минусы, чтобы сделать правильное решение, соответствующее вашим потребностям и ожиданиям.

В последнее время наблюдается увеличение спроса на жилье в ближнем Подмосковье среди покупателей, которые предпочитают его столице. Это связано с появлением большого количества нового жилья и улучшением инфраструктуры в пригороде. Однако, несмотря на это, в Москве также можно найти недорогие варианты жилья.

Аналитики провели исследование и выяснили, что на текущий момент на рынке доступно около 300 самых бюджетных квартир, стоимостью не более 6 миллионов рублей. В основном это студии или жилье в старых домах за МКАД, что делает их привлекательными для молодых семей и одиноких покупателей.

Специалисты также прогнозируют увеличение цен на загородную недвижимость в ТиНАО и Подмосковье на 15–20%, что делает инвестиции в такие объекты более привлекательными для потенциальных покупателей. В связи с этим, рекомендуется внимательно следить за динамикой цен и принимать решения об инвестициях в недвижимость осознанно.