Россияне нарастили досрочные погашения ипотеки в начале 2026 года

Это почти на 20% больше, чем за тот же период прошлого года, сообщает газета «Известия» со ссылкой на данные Банка России.

Примерно каждую третью новую ипотеку сопровождало одно досрочное погашение. В 90% случаев заемщики использовали собственные накопления. В остальных случаях речь шла о рефинансировании долга в другом банке или продаже залоговой недвижимости.

По мнению аналитика Натальи Мильчаковой, изменение поведения заемщиков во многом связано с привлекательностью сбережений. В 2025 году доходы россиян росли, поэтому у части граждан появились дополнительные средства. Кроме того, в начале года на погашение ипотеки могли быть направлены премии, бонусы и другие выплаты.

Управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич, в свою очередь, считает, что на решение заемщиков сильнее повлияло снижение ставок по банковским вкладам.

Чем выше ипотечная ставка, тем заметнее потенциальная выгода от досрочного погашения. В первую очередь заемщики стремятся уменьшить задолженность по кредитам, оформленным на рыночных условиях.

Ранее сообщалось, что в России могут запретить завышать цены при покупке жилья в рассрочку. Зампред Центробанка России Михаил Мамута отметил, что стоимость квартиры при такой сделке не должна отличаться от цены при полной оплате. По его словам, правило единой цены уже действует при покупке других товаров в рассрочку.

Москвичам назвали способы повысить шансы на одобрение ипотеки.
Читайте также.