4
В ГД назвали последствия продажи квартиры по заниженной цене
Человек, продающий квартиру по сниженной цене, может быть привлечен к ответственности за уклонение от уплаты налогов, так как это часто является основной причиной продажи жилья ниже рыночной стоимости, заявил депутат Государственной Думы Никита Чаплин.
"Например, продавец может стремиться уменьшить сумму налога на доходы физических лиц, который он должен будет заплатить с разницы между ценой покупки и продажи квартиры", – приводит слова Чаплина News.ru. Если Федеральная налоговая служба (ФНС) обнаружит занижение стоимости, то продавца могут привлечь по уголовной статье, подчеркнул депутат. Он предупредил, что ФНС может потребовать доплату недостающей суммы налога, а также наложить штрафы и пени за каждый день задержки. Кроме того, у покупателя могут возникнуть проблемы с налоговыми вычетами и последующей продажей квартиры, если потребуется. Таким образом, обе стороны сделки могут столкнуться с налоговой проверкой, добавил Чаплин. "Занижение стоимости недвижимости в договоре купли-продажи является опасным и незаконным действием, которое может повлечь за собой серьезные финансовые и юридические последствия", – заключил парламентарий. Ранее эксперт по инвестициям в недвижимость Валерий Летенков описал распространенные схемы мошенничества при покупке жилья. Одним из новых уловок аферистов является отсутствие необходимости предоставления справки из психоневрологического диспансера для перехода права собственности. Следственный комитет сообщил о задержании участников группировки черных риелторов в столице.
