В ГД предложили решать жилищную проблему с помощью нераспроданных квартир

Эту информацию сообщил телеканал "360". По мнению депутата, улучшение системы социальной аренды могло бы помочь многим гражданам, включая тех, кто находится в трудном материальном положении. Одновременно государство практически не строит новое жилье и не предоставляет его в аренду, а высокие процентные ставки и коммерческие цены делают жилье недоступным для людей со средним доходом.
Кроме того, ужесточение условий льготной ипотеки привело к снижению объема продаж недвижимости на 18% за первые 9 месяцев 2025 года, а в некоторых регионах – на 25–30%. Количество нереализованных квартир оценивается более чем в 300 тысяч, и застройщики не спешат их продавать из-за снижения спроса.
Парламентарий предложил запустить программу социальной аренды для жилья, которое стоит пустой и приносит убытки застройщикам.
"Если застройщики не хотят продавать квартиры государству по фиксированной цене, пусть сдадут их в аренду по долгосрочным контрактам, а государство передаст их нуждающимся с возможностью последующего выкупа при поддержке государства", – пояснил Миронов.
Он также отметил, что такая льготная аренда может стать единственным способом для многих россиян получить жилье.
Ранее заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева отметила, что в России необходимо развивать систему арендного жилья и субсидий на аренду. По ее мнению, в настоящее время единственными доступными способами улучшить жилищные условия для большинства являются ипотека или строительство собственного дома.
Однако льготные программы субсидирования разницы между льготной и ключевой ставкой обходятся бюджету почти в 600 миллиардов рублей в год, что является значительной нагрузкой.