Юрист объяснил, как защититься от необоснованного подъема цены за аренду квартиры

Об этом сообщил вице-президент столичного Союза юристов и член комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Александр Толмачев в интервью Москве 24. По его мнению, первостепенно важно заключить письменный договор с арендодателем. Без такого договора владелец жилья имеет возможность устанавливать произвольные цены и даже выселять жильцов в любое время, предупредил юрист.

"Естественно, арендатор может попытаться оспорить такие действия в суде. Однако это лишние расходы, и результат судебного разбирательства может быть непредсказуемым", – подчеркнул Толмачев. Он также рекомендовал обращать внимание на наличие в тексте договора формулировок, позволяющих арендодателю односторонне расторгнуть соглашение.

"Владелец квартиры может указать, что у него есть право выселить арендатора в случае необходимости срочно заселиться самому. В ответ можно включить в договор условие о предварительном уведомлении арендатора о таких планах, например, за две-три недели. Также можно предусмотреть в документе компенсацию расходов арендатора на поиск нового жилья", – посоветовал Толмачев. Ранее специалист по ЖКХ Дмитрий Бондарь упомянул, что жители дачи летом могут запросить перерасчет коммунальных платежей за городскую квартиру, предоставив документы, подтверждающие отсутствие зарегистрированных лиц в доме в течение пяти и более дней подряд.